Kurath & Pfiffner
Immobilien- + Verwaltungs-AG
Sarganserstrasse 48, Postfach 51
CH-8887 Mels
Tel. 0041 (0)81 720 07 00
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"Die Pflege einer fairen Partnerschaft ist uns wichtig"
Kurath & Pfiffner: Kompetent an Ihrer Seite
Wohn- und Geschäftsliegenschaften, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften
Wir verwalten Ihre Liegenschaften sorgfältig und professionell.
Vermietung / Erstvermietung
- Marktbeurteilung
- Mietzinsberechnungen
- Vermietungswerbung
- Objektbesichtigungen
- Prüfung von Interessenten
- Mieterauswahl
- Mietvertrags-Erstellung
- Übergabe/Antrittsprotokoll
Stockwerkeigentum
- Wertquotenberechnungen
- Stockwerkeigentumsbegründungen
- Erstellen von Reglementen
- Projektbegleitung
- Verwaltung
- Eigentümerberatung
- Administrative und technische Verwaltung/Bewirtschaftung
- Durchsetzung der Nutzungs- und Verwaltungsordnung
- Versammlungsführung
Verwaltung / Bewirtschaftung
Administrative Verwaltung:
Technische Bewirtschaftung:
- Liegenschaftsbuchhaltung
- Inkasso/Zahlungsverkehr
- Vertragswesen
- Betreuung der Mietverhältnisse
- Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Korrespondenzen
- Verkehr mit Behörden/Ämtern
- Mietrechtliche Massnahmen
- Abschluss von Versicherungen und Serviceverträgen
- Mieterschaden-Abrechnungen
- Anpassung der Mietverträge
Technische Bewirtschaftung:
- Liegenschafts- und Objektunterhalt
- Abnahme und Übergabe von Objekten
- Verhandlungen mit Handwerkern
- Zustandsbeobachtungen
- Garantieabnahmen
- Überwachung der Hausordnung
- Berichterstattung