Ganischastrasse 32, 8890 Flums

Beschreibung

Das Herzstück des Hauses bildet der helle grosszügige Wohn- und Essbereich mit Küche, der mit charaktervollen Terracotta-Fliesen ausgestattet ist. Die hohen Räume und grossen Fenster schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre und sorgen für viel Tageslicht.

Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine praktische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und macht diesen Wohnbereich besonders attraktiv für Familien und gesellige Anlässe. An kühleren Tagen sorgen das Cheminée sowie der Kachelofen als zusätzliche Wärmequellen für wohlige Wärme.

Über die offene Treppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, neuer Dusche und Doppellavabo. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer sowie einen kleinen Balkon.

Auch das Untergeschoss bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom gedeckten Hauseingang gelangt man direkt in den Eingangsbereich mit Garderobe. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei zusätzliche Zimmer stehen zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder für weitere individuelle Bedürfnisse nutzen. Eine eigene Sauna bietet zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Keller-, Wasch-, Heizungs- und Technikräume mit ausreichend Stauraum. Die Liegenschaft wird mit Heizöl beheizt.

Eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug oder Velos rundet das Raumangebot ab. Auf dem Vorplatz stehen zudem weitere 2 bis 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten mit Pool. Verschiedene Sitzplätze, ein Teich, Gartenhäuschen und eine Pergola schaffen eine private Wohlfühloase ideal zum Spielen, Entspannen und für gesellige Sommerabende.

Das Haus wird derzeit bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Die im Jahr 1977 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand und kann grundsätzlich ohne grossen Renovationsbedarf bezogen werden. Gleichzeitig bietet sie genügend Spielraum, um eigene Ideen und persönliche Wohnwünsche umzusetzen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Falls mehrere Angebote eingehen, wird der Zuschlag an den Meistbietenden erteilt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser Liegenschaft:

• Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage und Pool
• Gepflegte Liegenschaft mit guter Bauqualität
• Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Kachelofen mit Sitzbank
• Wintergarten
• 2 Badezimmer mit Dusche/WC 
• Garage / 2-3 Aussenparkplätze
• Öl-Heizung
• Eigene Sauna
• Ruhige, naturnahe Wohnlage

Die Lage ist besonders für Familien attraktiv: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 10-15 Gehminuten erreichbar. Auch ein Fussballplatz sowie der Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe.

Flums verbindet ein ländliches Wohngefühl mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur vom Wandern bis zum Skifahren am Flumserberg.