{"id":22662,"date":"2026-05-28T13:21:38","date_gmt":"2026-05-28T11:21:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kurath-pfiffner.ch\/immobilien\/1753395en-ein-vielseitiges-zuhause-mit-charme-attraktives-zweifamilienhaus-in-bad-ragaz\/"},"modified":"2026-05-29T08:27:01","modified_gmt":"2026-05-29T06:27:01","slug":"1753395en-ein-vielseitiges-zuhause-mit-charme-attraktives-zweifamilienhaus-in-bad-ragaz","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/www.kurath-pfiffner.ch\/en\/immobilien\/1753395en-ein-vielseitiges-zuhause-mit-charme-attraktives-zweifamilienhaus-in-bad-ragaz\/","title":{"rendered":"Ein vielseitiges Zuhause mit Charme – Attraktives Zweifamilienhaus in Bad Ragaz"},"content":{"rendered":"

Dieses attraktive 2-Familienhaus in Bad Ragaz \u00fcberzeugt durch die vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage. Bahnhof, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.\u00a0<\/p>\n

Ob als grossz\u00fcgiges Zuhause f\u00fcr die Familie, als Mehrgenerationenl\u00f6sung oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten: Die Liegenschaft bietet Ihnen flexible M\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

Die gr\u00f6ssere 4.5-Zimmer-Haush\u00e4lfte wurde in den letzten Jahren\u00a0<\/strong>umfassend und mit viel Sorgfalt renoviert. Dabei wurde nicht nur die Haustechnik auf einen modernen Stand gebracht, sondern auch Wert daraufgelegt, den Charme des Hauses zu bewahren.\u00a0<\/p>\n

Auf rund 140 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che entfaltet sich ein Zuhause zum Wohlf\u00fchlen. Die gepflegte K\u00fcche \u00fcberzeugt mit viel Platz, w\u00e4hrend das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz zum Entspannen und geselligen Beisammensein einl\u00e4dt. Ein modern renoviertes G\u00e4ste-WC rundet das Erdgeschoss stilvoll ab.<\/p>\n

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Im Zuge der Renovation wurden die Laminatb\u00f6den sowie die W\u00e4nde und T\u00fcren erneuert. Das Dachgeschoss bietet zus\u00e4tzlichen Raum als weiteres Schlafzimmer oder R\u00fcckzugsort und \u00fcberzeugt mit einer charmanten Holzdecke, die f\u00fcr eine besonders heimelige Atmosph\u00e4re sorgt.<\/p>\n

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grossz\u00fcgiger ausgebauter Keller, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie eine Garage zur Verf\u00fcgung, die Platz f\u00fcr ein Fahrzeug oder Platz f\u00fcr Velos und Gartenger\u00e4te bietet. Zus\u00e4tzliche Stauraumm\u00f6glichkeiten runden das Angebot ab.<\/p>\n

Die zweite Haush\u00e4lfte mit 3.5 Zimmern und ca. 70 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che ist derzeit vermietet und bietet die M\u00f6glichkeit, zus\u00e4tzliche Einnahmen zu generieren.<\/p>\n

Der helle und funktionale Innenausbau umfasst eine Einbauk\u00fcche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Das Raumangebot wird durch ein grossz\u00fcgiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als B\u00fcro, Kinder- oder G\u00e4stezimmer nutzen l\u00e4sst, erg\u00e4nzt.<\/p>\n

Im Dachgeschoss befinden sich das gem\u00fctliche Schlafzimmer sowie zus\u00e4tzlicher Stauraum. Pflegeleichte Fliesen- und Laminatb\u00f6den unterstreichen die angenehme Wohnqualit\u00e4t.<\/p>\n

Zum Schutz der Privatsph\u00e4re der aktuellen Mieterin werden keine Innenaufnahmen des Hausteils ver\u00f6ffentlicht. Besten Dank f\u00fcr Ihr Verst\u00e4ndnis.<\/em><\/p>\n

Auch im Aussenbereich \u00fcberzeugt diese Liegenschaft auf ganzer Linie. Drei Aussenparkpl\u00e4tze stehen direkt vor dem Haus zur Verf\u00fcgung. Zudem besteht die M\u00f6glichkeit, einen weiteren Parkplatz zu realisieren.<\/p>\n

Ein liebevoll gestalteter Garten mit Obstb\u00e4umen, Kr\u00e4utern und Blumen bietet viel Platz zum Spielen, Geniessen und Verweilen egal ob f\u00fcr Kinder, Gartenliebhaber oder Naturfreunde.<\/p>\n

Diese Liegenschaft vereint Charme, Flexibilit\u00e4t und Lebensqualit\u00e4t in einer beliebten Lage in Bad Ragaz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohntr\u00e4ume.<\/p>\n

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause pers\u00f6nlich zu zeigen.<\/p>\n

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.<\/em><\/strong><\/p>\n

\n

Ihre Vorteile auf einen Blick:\u00a0<\/h2>\n
    \n
  • 2-Familienhaus mit Garagenplatz inkl. direktem Hauszugang + 3 Aussenparkpl\u00e4tzen<\/li>\n
  • Zwei Wohneinheiten (4.5-Zimmer Hausteil \/ 3.5-Zimmer Hausteil)<\/li>\n
  • 555 m\u00b2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che in der Wohnzone W2b<\/li>\n
  • Ideal f\u00fcr Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung<\/li>\n
  • Sch\u00f6ner Sitzplatz und Gartenbereich mit viel Platz zum Spielen + Geniessen<\/li>\n
  • Umweltfreundliche Luft-W\u00e4rmepumpe (2022)<\/li>\n
  • Familienfreundliche zentrale Lage<\/li>\n
  • Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in K\u00fcrze erreichbar<\/li>\n<\/ul>\n
    \n

    Die sonnige und zentrale Lage in Bad Ragaz \u00fcberzeugt durch eine hohe Lebensqualit\u00e4t in einem der renommiertesten Kurorte der Ostschweiz. Die N\u00e4he zum Giessenpark sowie das vielseitige Angebot in den Bereichen Wellness, Freizeit und Natur machen den Standort besonders attraktiv.<\/p>\n

    Die Infrastruktur l\u00e4sst keine W\u00fcnsche offen: Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants sowie kulturelle und touristische Einrichtungen sind in K\u00fcrze erreichbar. Dar\u00fcber hinaus bietet die Region ein breites Freizeitangebot mit Ski- und Wandergebieten, modernen Bergbahnen, einem Thermal- und Freibad sowie einer attraktiven Golfanlage mit 18- und 9-Loch-Platz.<\/p>\n

    Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit in die umliegenden Zentren wie Vaduz, Chur, St. Gallen und Z\u00fcrich. Diese optimale Erreichbarkeit macht den Standort sowohl f\u00fcr Pendler als auch f\u00fcr Ruhesuchende besonders interessant.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Zwei Zuhause unter einem Dach – ideal f\u00fcr Familien &amp; Mehrgenerationen<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":22665,"parent":0,"menu_order":15,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"casawp_category":[154,80,81],"casawp_feature":[90,91,104,93,106,107,96,175,167,97,98],"casawp_utility":[108],"casawp_location":[40,111,112],"casawp_salestype":[125],"casawp_availability":[126],"casawp_region":[],"class_list":["post-22662","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-bifamiliar-house","casawp_category-house-en","casawp_category-single-house-en","casawp_feature-has-balcony-en","casawp_feature-has-garage-en","casawp_feature-has-mountain-view-en","casawp_feature-has-parking-en","casawp_feature-has-tumbler-en","casawp_feature-has-washing-machine-en","casawp_feature-is-child-friendly-en","casawp_feature-is-modernized","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet-en","casawp_feature-is-sunny-en","casawp_utility-residential-en","casawp_location-locality_bad-ragaz","casawp_location-country_ch-en","casawp_location-region_sg-en","casawp_salestype-buy-en","casawp_availability-active-en"],"yoast_head":"\nEin vielseitiges Zuhause mit Charme - 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