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Exklusive Maisonette-Dachwohnung mit traumhafter Aussicht

Am idyllischen Töbeliweg 22 in Walenstadt erwartet Sie eine ganz besondere Wohnjuwel. Diese stilvoll renovierte 4.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre aussergewöhnliche Lage und ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienresidenz dieses Objekt bietet Lebensqualität und Entspannung in einem der schönsten Wohngebiete des Sarganserlands.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die Dachwohnung renoviert und eingerichtet. Die untere Etage überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich mit edlem, goldenem Cheminée, welches gleichzeitig für behagliche Wärme sorgt. Ein Highlight ist der grosszügige Balkon, von dem sich ein unvergleichlicher Ausblick auf Walenstadt und das umliegende Bergpanorama zu jeder Jahreszeit geniessen lässt. Die modern, ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Speziell zu erwähnen ist der geräumige Wintergarten mit Pizzaofen und Sauna. Der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Wohlfühlstunden in privatem Rahmen. 

Ein weiteres Highlight ist das separate Büro/Atelier mit Panoramasicht auf den türkisblauen Walensee.

In der oberen Etage befindet sich das stilvolle Hauptschlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite. Die exklusive Sprudelbadewanne bietet nicht nur höchsten Komfort, sondern auch einen direkten Blick auf den imposanten Sichelkamm. Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden sind somit garantiert.

Alle Räume sind optimal gestaltet, sodass die Wohnung nicht nur optisch, sondern auch praktisch überzeugt. Einbauschränke und raffinierte Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und Komfort. Zur Wohnung gehören ausserdem Waschmaschine und Trockner, ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Die Kombination aus exklusiver Lage, hohem Wohnkomfort und der einmaligen Aussicht machen diese Dachwohnung zu einer seltenen Gelegenheit rund um den Walensee. Ideal für alle, die das Besondere suchen sei es für den täglichen Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Rückzugsort vom Alltag.

Lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Highlights dieser einzigartigen Immobilie:

  • 4 helle und geräumige Zimmer auf zwei Etagen
  • Moderne Küche
  • Stilvolle, äusserst gepflegte Innengestaltung
  • Offener, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Cheminée
  • Modernes Bad en Suite mit Sprudelbadewanne und Blick auf den Sichelkamm / Gäste-Bad mit Dusche und Wanne
  • Sehr grosszügiger, sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick
  • Büro/Atelier mit Sicht auf den Walensee
  • Geräumiger Wintergarten mit Sauna und Pizzaofen
  • Einzelgarage und Kellerabteil inklusive
  • Ruhige idyllische Lage
  • Absolute Privatsphäre

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.

Die Wohnung liegt in einer leicht erhöhten, absolut ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Grünen. Die privilegierte Lage garantiert maximale Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität. Ob Wanderungen, Seezugang oder Wintersport, die Region bietet unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung in einer der schönsten Naturlandschaften der Region.

Einzigartige Dachwohnung an schönster Aussichtslage – schnell sein lohnt sich!

 

An privilegierter Lage in der beliebten Region Tannenheim-Flumserberg präsentiert sich diese charmante und rustikal ausgebaute Dachwohnung im Haus „Steinbock“. Sie liegt direkt unterhalb der Talstation der Prodalp-Gondelbahn und verbindet authentisches Alpenflair mit grosszügigem Wohnkomfort. Ideal für alle, die das ganze Jahr über entspannte Tage inmitten der Natur verbringen möchten.

Ein Personenlift bringt Sie direkt in Ihre Ferienoase unter dem Dach. Das grosszügige Wohnzimmer mit gemauertem Cheminée und einem herrlichen Panoramafenster eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Churfirsten und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie oder Freunden ein. Die überdachte Dachloggia erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen,  perfekt, um bei Sonnenuntergang ein Glas Wein mit Blick über das Sarganserland bis zur Bündner Herrschaft zu geniessen.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Einbauküche aus Echtholz mit zeitgemässen Geräten, die nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch in das rustikale Gesamtbild eingebettet ist. Drei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem der Balkone sorgen für ausreichend Rückzugsorte für Gross und Klein. Das komfortabel ausgestattete Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Duschkabine und WC bietet ausreichend Platz.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Dachboden, der über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar ist und vielseitig als Freizeit- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein seitlicher Estrichraum mit eigenen Waschgeräten zur Verfügung. Praktisch und mit weiterem Potenzial zur individuellen Nutzung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei grosszügige Einzelgaragen, die im Preis inbegriffen sind. Abgerundet wird das Angebot durch einen charmanten Naturkeller.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit eine Ferienwohnung am Flumserberg an Top Lage zu erwerben. Ihre Highlights auf einem Blick:

  • Preiswerte Dachwohnung inkl. 2x Garagenparkplätze 
  • Zwei grosse Balkone und überdachte Dachloggia 
  • Grosszügiges Raumangebot mit gemauertem Cheminée und Panoramafenster
  • Küche mit grossem Stauraum
  • Sehr geräumiger Dachboden und Estrich
  • Bad mit Doppellavabo, Dusche und Wanne
  • Nur wenige Schritte zur Skipiste, zum Prodalp-Express, Restaurants etc.
  • Traumhafte Aussichtslage

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend wie ihr Innenleben. In direkter Nähe zu Skipisten, dem Prodalp-Express, Einkaufsmöglichkeiten, Sportgeschäften und gemütlichen Gaststätten geniessen Sie alle Vorzüge eines ganzjährigen Ferienorts. Dank bestens ausgebauter Strassenzufahrt und Postautoverbindung ist die Wohnung sowohl im Sommer als auch im Winter bequem erreichbar.

Die Flumserberge sind nicht nur eine der beliebtesten Wintersportdestinationen der Ostschweiz, sondern auch ein wahres Paradies für Sommergäste. Ob Wanderungen mit der Familie, rasante Fahrten auf der Sommerrodelbahn, Klettern, Skifahren oder einfach die Ruhe der Berge geniessen. Hier findet jeder sein ganz persönliches Ferienglück. Ein Wohntraum für Ferienliebhaber, Familien und alle, die gerne mail eine Auszeit vom Alltag nehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück gerne persönlich.

Ferienchalet „Hasehüsli“ mit zwei Wohnungen

Das Ferienhaus an der Schwendistrasse 18 am Flumserberg zeichnet sich durch die ideale Lage inmitten des beliebten Wintersportgebiets Flumserberg aus. Wenige Gehminuten von der Gondelstation Tannenboden entfernt, haben Sie direkten Zugang zu einem der schönsten Skigebiete der Ostschweiz. Die Region zeichnet sich nicht nur durch erstklassige Pisten und ein vielfältiges Freizeitangebot aus, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an Wander- und Radwege im Sommer. Die Umgebung stellt somit das ganze Jahr über eine optimale Ausgangslage für alle Aktivitäten im Freien dar. 

Dieses attraktive Ferienchalet bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz ein Stück Naturparadies zu erwerben. Geniessen Sie die idyllische Berglandschaft direkt von dem eigenen Balkon oder Gartensitzplatz aus.

Das Objekt besticht durch zwei separate Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ideal für grössere Familien, Ferienvermietung oder als Mehrgenerationenhaus.

Die ruhige Umgebung und die gute Sonneneinstrahlung schaffen eine angenehme Atmosphäre für entspannte Tage in den Bergen. Im Innenbereich präsentiert sich das Haus gepflegt und laufend instand gehalten, mit einem einfachen und zeitlosen Ausbau, der perfekt zu einem gemütlichen Ferienhaus passt.

Besonders attraktiv ist das noch nicht voll ausgenutzte Grundstück, das Möglichkeiten für eine Erweiterung bietet. So können Sie Ihre eigenen Vorstellungen realisieren und das Potenzial der Liegenschaft weiter ausschöpfen.

Raumprogramm:

UG: 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (38m2) mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (Dusche/WC), Heizungsraum
EG: 3.5-Zimmerwohnung (54m2) mit Entrée, Küche, Wohnzimmer, Bad (Dusche/WC) und 2 Schlafzimmer

Die Besonderheiten auf eine Blick:

  • Charmantes Ferienchalet mit 2 Wohnungen
  • 3 Parkplätze im Freien
  • Inkl. Mobiliar
  • Nahe Skilifte und Gastronomie
  • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur (8min)
  • Ruhige und dennoch zentrale Lage am Flumserberg
  • Das Chalet eignet sich sowohl als Ferienobjekt als auch als dauerhafte Wohnlösung für Bergliebhaber und Natursuchende

Das Ferienchalet wird derzeit als Ferienimmobilie genutzt. Das Haus bietet aber auch Potenzial für eine zukünftige Eigennutzung.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis; bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, mitten in den Flumserbergen ein Ferienchalet zu erwerben, das nicht nur durch seine traumhafte Lage, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!