Feldgass 11, 9478 Azmoos

Stilvolle 3.5-Zimmer Attikawohnung an sonniger Aussichtslage

 

Preis

CHF 850'000

Nettowohnfläche

122 m2

Zimmer

3.5

Bezug ab

Auf Anfrage

Details

Stockwerk

3

Baujahr

2015

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Kinderfreundlich Lift Neuwertig Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Der ländliche und beliebte Wohnort Azmoos und die Gemeinde Wartau mit einer freundlichen, aufgeschlossenen Einwohnerschaft, vielfältigen Gewerbe- und Industriebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, aktivem Vereins- und Dorfleben, Kultur und Brauchtum, sowie guter Verkehrsanbindung bieten Gewähr für eine natürliche Wohnqualität und Wohlbefinden.

Die Tourismusregion „Heidiland-Wartau“ zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeit-, Sommer- und Wintersport-Angebot sowie einen gesunden Lebensraum aus.

Mitten in Azmoos befindet sich diese einmalige, grosszügige 3.5-Zimmer Attikawohnung, welche sich auf 122 m² Wohnfläche verteilt.

Innen punktet die Wohnung mit einer attraktiven Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassiger Wohnqualität, welche für ein umfassendes Wohlfühlgefühl sorgt. Die südlich und nördlich gelegenen Terrassen gehören zu den Highlights dieser Wohnung und erstrecken sich über die gesamte Fassadenbreite. Gemütliche Sonnenstunden im Freien sind somit garantiert. 

Die Wohnung überzeugt mit einer hellen natürlichen Wohnatmosphäre und ermöglicht dem neuen Eigentümer eine flexible Raumgestaltung. Der praktische Grundriss erlaubt es, das Wohnzimmer zu trennen und beispielsweise ein separates Büro einzurichten. Wer einen besonders heimeligen Charme im Wohnzimmer schaffen möchte, hat die Möglichkeit, nachträglich ein Cheminée einzubauen. Der Platz bzw., die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet dank einer Kochinsel genügend Stauraum. Raumhohe Fensterverglasungen verleihen dem Wohn- und Esszimmer einen besonders offenen und hellen Charme mit viel Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit grauen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad «en Suite», ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche/WC dominieren ebenfalls mit ihrem modernen Still. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche rundet dieses interessante Angebot ab.

Die moderne Ausbauweise widerspiegelt sich auch bei der Heizungstechnik, wo eine Fernwärmeheizung für eine effiziente, kostengünstige und zukunftsorientierte Energiegewinnung sorgt. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnungslüftung.

An einem attraktiven Lebensstil mit ländlichem Charakter und an einem traumhaften Blick übers Wartau dürfen sich die neuen Eigentümer tagtäglich erfreuen. Das 2015 erbaute Mehrfamilienhaus liegt zwischen idyllischen Grünflächen mitten in Azmoos, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die hervorragende Lage ist ebenso, sehr kinderfreundlich mit wenig Durchgangsverkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungsanbieter befinden sich in der Nähe.

Neben der schönen und vielseitigen Lage gewährt die nahegelegene Autobahn wie auch die Busverbindungen einen guten Anschluss zu den umliegenden Dörfern. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis der Extraklasse. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser eleganten Attikawohnung:

  • 3.5-Zimmer Attikawohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz und geräumiger Keller
  • Grossflächige sonnige Terrassen mit Abstellraum
  • Schöner hochwertiger Innenausbau
  • Attraktiver Grundriss
  • Helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten
  • Geräumige Küche mit modernen Geräten
  • Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide 
  • Bad «en Suite» mit Dusche, Wanne, WC / Gästetoilette mit Dusche
  • Anschluss für Cheminée vorhanden
  • Zentrale Ruhige Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone
  • Lift vorhanden 
  • Fernwärmeheizung / Fussbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnungsbelüftung

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird die Wohnung an den Meistbietenden verkauft.

Wir freuen uns, Sie für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort begrüssen zu dürfen. Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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