Nutzart: residential

Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse

Wohntraum mit grosser Terrasse und modernem Komfort

Diese helle, stilvoll renovierte Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Die umfassende Renovation wurde 2023 abgeschlossen, wobei 2025 zusätzlich beide Zimmer frisch erneuert wurden – so präsentiert sich die Wohnung heute in neuwertigem Zustand mit einem zeitgemässen Design und erstklassigen Materialien.

Das Highlight ist die grosszügige Terrasse, die mit viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende im Freien begeistert.

Das moderne Badezimmer bietet dank eigener Waschmaschine und Tumbler höchsten Komfort und sorgt für maximale Flexibilität im Alltag.

Ein Aussenparkplatz kann auf Wunsch für CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die modernes Wohnen an zentraler Lage schätzen und ein gepflegtes Zuhause mit Stil und Wohlfühlatmosphäre suchen.

Interessiert? Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen!

Attraktive 4.5-Zimmerwohnung in Toplage

Renoviertes Wohnerlebnis mit neuer Küche und modernem Bad – komfortabel wohnen leicht gemacht

Diese charmante Wohnung wurde 2023 rundum renoviert und überzeugt mit einem modernen Wohnambiente sowie durchdachten Details.

Die hochwertige Küche begeistert Hobbyköche und Designliebhaber gleichermassen – sie vereint Stil, Funktionalität und Qualität auf hohem Niveau. Das grosszügige Badezimmer präsentiert sich elegant und modern; durch die praktische Auslagerung von Waschmaschine und Tumbler in eine separate Kammer direkt vor der Wohnungstür bleibt im Bad besonders viel Platz und Komfort.

Diese Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Komplette Renovation im Jahr 2023
  • Moderne, hochwertige Küche mit zeitgemässen Geräten
  • Grosszügiges, stilvoll gestaltetes Badezimmer
  • Eigene Waschmaschine & Tumbler in separater Kammer direkt vor der Wohnungstür
  • Helles, offenes Raumkonzept mit viel Tageslicht
  • Geschmackvolle Materialien und moderne Ausstattung

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die ein gepflegtes, ruhiges und dennoch modernes Wohnumfeld schätzen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Familienfreundliches Holzhaus mit viel Platz, Charme und nachhaltiger Energie

Willkommen in einem Zuhause, das Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen bietet. Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus vereint den warmen Charakter eines traditionellen Holzhauses mit moderner, nachhaltiger Haustechnik. Dank Sole/Wasser-Wärmepumpe, Elektromobil-Anschluss und grosszügigem Raumangebot ist diese Liegenschaft ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Umweltbewusstsein legen.

Mit grosszügigen 184 m² Wohnfläche bietet das Haus ein beeindruckendes Raumgefühl, das unterschiedlichsten Lebensphasen und Wohnideen gerecht wird. Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenhaushalt oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeit und Hobbys hier findet jeder seinen Freiraum.

Der weitläufige Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommen und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Ein praktischer Geräteraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Alltagsutensilien, während der charmante Gewölbekeller ideal als Weinkeller oder Lagerraum genutzt werden kann.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Obergeschoss: Eine neuwertige, helle Küche mit grossem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon oder in den gemütlichen Gartenbereich, perfekt für entspannte Familienmomente im Freien. Der traditionelle Kachelofen sorgt für behagliche Wärme, während der helle Wohnraum ein Gefühl von Weite und Geborgenheit vermittelt.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer und vielseitig nutzbare Räume bspw. als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei gepflegte Badezimmer (Bad/WC mit Badewanne sowie Dusche/WC) bieten zusätzlichen Komfort. Der grosszügige Estrich bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial und macht das Haus zu einem wahren Raumwunder.

Hinter dem Haus lädt ein geschützter Garten zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein.

Auch die nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung überzeugt: Das Gebäude ist mit einer umweltfreundlichen Sole/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, was für besonders effizientes und ressourcenschonendes Heizen sorgt. Der bestehende Anschluss für Elektromobile unterstreicht die ökologische Ausrichtung und macht das Haus fit für die Zukunft.

Auf dem Vorplatz stehen 3-4 Aussenparkplätze zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Familienfreundliches 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit grossem Platzangebot
  • Ökologisch nachhaltiges Wohnen dank Sole/Wasser-Wärmepumpe
  • Anschluss für Elektromobile vorhanden
  • Heller, offener Wohnbereich mit Kachelofen
  • Neuwertige Küche mit direktem Zugang zu Balkon und Garten
  • Zwei Badezimmer (Bad/WC mit Badewanne + Dusche/WC)
  • Gewölbekeller und separater Veloraum
  • Geräumiger, ausbaubarer Estrich
  • Idyllischer Garten mit Privatsphäre
  • 3-4 Aussenparkplätze
  • Ruhige und zentrale Lage im Dorfkern

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Für detaillierte Verkaufsunterlagen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Reiheneinfamilienhaus am Erasmusweg 4 in Fontnas liegt in einer ruhigen, aber zentralen Umgebung, ideal für Familien oder Menschen, die Nähe zu allem Wichtigen schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 40 Meter entfernt. In der näheren Umgebung gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten (Weite: Volg / Trübbach: Coop, Denner, Landi). Grössere Supermärkte und Fachgeschäfte sind in Sargans (ca. 10 Minuten) gut erreichbar. Für die Kinder ist die nächstgelegene Schule nicht weit entfernt und kann mit dem Schulbus in kurzer Zeit erreicht werden. Der Autobahnanschluss Trübbach ist ca. 5 Minuten entfernt und bietet ideale Verbindungen nach Chur und St. Gallen.

Die ländliche Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur sowie die Nähe zu den Skigebieten des Pizol und den Erholungsgebieten am Walensee, die nur 15-20 Minuten entfernt sind.

Attraktive und zentral gelegene 4.5-Zimmerwohnung

An beinahe verkehrsfreier Lage im charmanten Dorfzentrum von Walenstadt wartet diese moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung auf ihre neuen Bewohner. Mit durchdachtem Grundriss, zeitgemässer Ausstattung und einer grosszügigen Sonnenterrasse verbindet sie urbanen Wohnkomfort mit idyllischem Lebensgefühl.

Auf rund 115 m² Wohnfläche geniessen Sie höchsten Komfort:

  • ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosser Panorama-Fensterfront
  • ein sonniger Südbalkon (37m2) mit Weitsicht 
  • zwei Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC)
  • eine moderne Küche mit Glaskeramikherd und viel Stauraum
  • einen pflegeleichten Bodenbelag aus dunklen Fliesen
  • separate Spensa mit eigenem Waschturm
  • inkl. 1x Tiefgaragenparkplatz

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenparkplatz, welcher sich direkt beim Eingang zum Treppenhaus befindet.

Die Lage überzeugt gleichermassen: Mitten im Dorfzentrum und doch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, vielfältiges Gewerbe und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Bushaltestelle liegen nur ca. 200 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die Region und die umliegenden Grossstädte garantiert.

Walenstadt selbst begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus dörflicher Infrastruktur und herrlicher Natur. Ob ein Sprung in den Walensee, eine Wanderung in den Churfirsten oder ein gemütlicher Bummel durch das Dorf. Hier erleben Sie Wohnen mit ganzheitlicher Lebensqualität.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.

Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Dorfzentrum

Diese stilvolle 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses begeistert durch ihre grosszügige Wohnfläche von rund 100 m², einen durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume. Ein gemütlicher Balkon rundet das Wohnangebot perfekt ab und schafft einen Ort zum Entspannen und Geniessen.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Schwedenofen sorgt dabei für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Die moderne, neuwertige Küche bietet viel Stauraum, hochwertige Geräte sowie einen integrierten Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie oder Freunden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppellavabo und WC ausgestattet. Die zwei grosszügigen Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat- und Plattenböden ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage. In unmittelbarer Nähe zum Dorfkern, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus, sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuss.

Im Weiteren stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung.

Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein Garagenparkplatz im Wert von CHF 35’000.00.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung inkl. 1x Tiefgaragenparkplatz
  • Offenes, helles Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen
  • Komplett renovierte Küche mit viel Platz
  • Sonniger Balkon für erholsame Stunden im Freien
  • Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung
  • Zentrale Lage im Dorfkern Wangs
  • Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Fotos zeigen die Wohnung im leerstehenden Zustand, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis; bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.

Ob als Paar, kleine Familie oder für Homeoffice-Liebhaber  diese Wohnung vereint Wohnkomfort, zentrale Lage und eine charmante Atmosphäre.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Traumhafte 2.5-Zimmer-Dachwohnung – möbliert & bezugsbereit

Einziehen, wohlfühlen und die Berge geniessen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Ihr neues Zuhause in den Bergen wartet auf Sie.

Diese charmante, sehr gepflegte 2.5-Zimmer-Dachwohnung liegt an optimaler Lage im beliebten Ferienort Tannenbodenalp am Flumserberg nur 200 Meter von den Skiliften entfernt. Ob aktive Skitage, wanderreiche Sommerferien oder einfach entspannte Auszeiten in den Bergen. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Natur, Sport und Erholung lieben!

Der Dorfladen im Haus sowie die Skibus-Haltestelle direkt vor der Tür machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Highlights der Wohnung:

  • Komplett möbliert – sofort bezugsbereit
  • Tiefgaragenparkplatz inklusive
  • Offenes helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée
  • Grosszügiges Schlafzimmer mit Potenzial für eine Schlafgalerie
  • Praktische Küche mit Geschirrspüler, Ofen und allen notwendigen Geräten
  • Grosses Kelleranteil
  • Dorfladen im Haus
  • Bushaltestelle und Skilifte direkt vor der Haustür
  • Gemeinschaftlicher Skiraum 

Der helle, offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Aufenthalt. Ein Balkon lädt ebenfalls zum Verweilen im Freien ein. Dieses interessante Angebot wird abgerundet durch ein Badezimmer mit Dusche, eine zweckmässig eingerichtete Küche mit Sitzecke sowie einen grossen Einbauschrank im Eingangsbereich. Die äusserst gepflegte Wohnung wird dem neuen Eigentümer viel Freude in den Ferien bereiten.

Zur Wohnung gehören neben einem grossen Kellerabteil auch ein Garagenplatz, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Zusätzlich steht ein Skiraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.

Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer eigenen Ferienwohnung am Flumserberg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen attraktive Platzverhältnisse, einen durchdachten Grundriss und eine schöne grosse Gartenanlage mit Sitzplatz. Die familienfreundliche Atmosphäre macht es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Highlights auf einen Blick:

  • Moderne, geräumige Küche mit viel Stauraum und optimaler Arbeitsfläche
  • Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz und grosszügigen Garten
  • 155 m2 Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung
  • Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss
  • Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo und WC im Obergeschoss
  • Waschraum, separater Kellerraum, Hobbyraum und Technikraum im Untergeschoss
  • Grosser Garten mit viel Umschwung und schönem Sitzplatz
  • Estrich für noch mehr Stauraum

Der weitläufige Garten mit grossem Umschwung bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Der sonnige Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Heiligkreuz. Die nächste Bushaltestelle liegt nur knapp eine Gehminute entfernt. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten (Spar Heiligkreuz, Coop Mels, Coop Sargans etc.), Bank- sowie Postschalter und die Gemeindeverwaltung Mels in Kürze erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A3 verbindet Mels unmittelbar mit der Agglomeration Zürich und Chur, welcher in nur ca. 5min erreichbar ist. Mels ist auch gut an den ÖV-Knotenpunkt Sargans angeschlossen, der einen unverzichtbaren überregionalen Anschluss zu den umliegenden grossen Städten darstellt.

Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag befristet ist – das Objekt kann bis Herbst 2026 gemietet werden.

Interessiert? – Gerne können Sie sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung anmelden.

Zentral, sonnig & familienfreundlich – Attraktive 5.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung

Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit an, den Traum von der eigenen Wohnung an zentraler Lage zu verwirklichen. Diese gepflegte 5.5-Zimmer Maisonettewohnung liegt an familienfreundlicher, sonniger und zentraler Lage. Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und verteilen sich auf 166 m² Wohnfläche. 

Die gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch den offenen Grundriss und grosse Fensterflächen. Ein Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Galerie, welche nach persönlichen Vorlieben eingerichtet werden kann. Sie  eignet sich ideal als Büro, Rückzugsort oder Spielbereich.

Ein weiteres besonderes Extra ist der geräumige Wintergarten. Durch die Vergrösserung des Wohnraums geniessen Sie maximale Wohnqualität mit reichlich Tageslicht und einem guten Raumklima. Zwei südorientiere Balkone garantieren eine herrliche Aussicht auf das Ski- und Wandergebiet Wangs-Pizol.

Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet dank den Einbauschränken genügend Stauraum. Drei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche runden dieses interessante Angebot ab.

Im Kaufpreis inbegriffen sind neben einem Kellerabteil im Untergeschoss, auch zwei Tiefgaragenparkplätze.

Ausserdem verfügt die 2004 erbaute Liegenschaft über einen  Gemeinschafts- und Begegnungsraum (Hobbyraum), Sportgeräteraum für die Skiausrüstung sowie einen Trocknungsraum mit Secomat. Für die Kinder bietet die grosszügige Gartenanlage mit Rasenfläche und Spielplatz viel Freiraum zum Spielen und Toben. 

Überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser schönen Dachwohnung:

  • Schöne 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (DG)
  • Inkl. zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil
  • Küche mit moderner Geräteausstattung
  • Lichtdurchflutete hohe Räume mit Fliesen und Laminatböden
  • Grosszügiger Wintergarten
  • Zwei Balkone mit herrlicher Aussicht
  • Bad mit Doppellavabo, Wanne, WC und sep. Gäste-WC mit Dusche
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an sonniger Lage
  • Ideal mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen

Die nahegelegenen Einkaufszentren im Riet, Schulen, Bushaltestellen, Fitnesszentren sowie verschiedene Restaurants/Takeaways sind in nur wenigen Augenblicken oder zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A3 verbindet Mels unmittelbar mit der Agglomeration Zürich und Chur, welcher in nur ca. 5min erreichbar ist. Mels ist auch gut an den ÖV-Knotenpunkt Sargans angeschlossen, der einen unverzichtbaren überregionalen Anschluss zu den umliegenden grossen Städten darstellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder sind Fragen aufgetaucht? Zögern Sie sich nicht, uns zu kontaktieren.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und herrlicher Weitsicht

An ruhiger und sonniger Lage, leicht erhöht im beliebten Familienquartier von Mels, erwartet Sie dieses freistehende und gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Swimmingpool. Ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder kombinierte Wohn- und Arbeitslösungen.

Das im Jahr 1994 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Das 641 m² grosse Grundstück bietet eine Doppelgarage mit automatischem Torantrieb und bis zu sechs Parkplätze. Der Aussenbereich verfügt über verschiedene Sitzgelegenheiten und im Sommer steht ein gepflegter Pool zur erfrischenden Abkühlung bereit. Ein überdachter Sitzplatz mit Cheminée sowie Platz für Hochbeete und Pflanzen ist ebenfalls vorhanden.

Hinter dem Haus besteht die Möglichkeit, einen kleinen, geschützten Sitzplatz oder eine Rasenfläche anzulegen. Je nach Wunsch kann dieser Bereich als gemütliche Lounge-Zone, Spielwiese oder Garten gestaltet werden. Auch ein zusätzlicher Essbereich im Freien ist denkbar. Zudem ist bei Bedarf ein direkter Zugang vom Schlafzimmer baulich realisierbar.

Innen punktet das Haus mit grosszügigen 171 m² Wohnfläche, viel Platz (1’046 m3 Gebäudevolumen) und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Im 1. OG befinden sich das offene helle Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, eine grosszügige Wohnküche, renoviertes Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, welches bspw. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich drei grosszügige, renovierte Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken befinden. Der Boden ist mit pflegeleichtem Linoleum ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer aus ist der Balkon zugänglich, von dem Sie einen herrlichen Weitblick über Mels und die umliegende Landschaft geniessen können.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der grosse begehbare Estrich, welcher nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Technikraum, Waschküche und Luftschutzkeller.

Die separate Einliegerwohnung mit 18.5 m² Wohnfläche, Bad (Dusche/WC) und kleiner Küche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Neben der klassischen Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle gibt es verschiedene attraktive Alternativen wie z.B. Home-Office/Atelier, Gäste- oder Generationenwohnung, privater Fitnessbereich, Airbnb / Kurzzeitvermietung etc. 

Überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser Liegenschaft:

  • 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Gepflegter Aussenpool für sommerliche Erholung 
  • Doppelgarage und 4-6 Aussenparkplätze
  • Offenes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
  • Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée
  • Grosse Wohnküche mit zeitgemässen Geräten
  • Bad mit Doppellavabo und Wanne / sep. Gäste-WC  mit Dusche (renoviert)
  • Grosser Estrich (ausbaubar)
  • Mehrere Sitzplatzmöglichkeiten und zwei Balkone mit wunderbarer Aussicht

Das Haus liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Mels entfernt. Eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Älteres Mehrfamilienhaus mit Werkstatt an bevorzugter Lage

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Herisau, an ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage, präsentiert sich dieses charmante und laufend unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Werkstatt als äusserst attraktives Anlageobjekt.

Das Haus beherbergt vier vollvermietete Wohneinheiten sowie eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit Aussenparkplätzen. Alle Wohnungen verfügen über einen einfachen Ausbaustandart. Der Innenausbau ist zwar funktional aber teilweise sanierungsbedürftig, respektive ausbaufähig.

Diese ältere Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Es eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch als Generationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen der Liegenschaft veröffentlicht. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Ihre Vorteile:

  • 4 Wohnungen mit insgesamt rund 325 m² Wohnfläche
  • Vollvermietung mit stabilen Mieterträgen
  • Autowerkstatt mit ca. 68 m² (Umnutzung für andere Gewerbezwecke möglich)
  • 5 Aussenparkplätze rund um die Werkstatt
  • Gemeinschaftliche Gartenfläche
  • Zentrale und gut erreichbare Lage in Herisau
  • Sehr gute Verkehrsanbindung

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

RAUMPROGRAMM:

Untergeschoss:

  • Büro-/Aufenthaltsraum (ca. 10.5 m²)
  • Lagerraum (ca. 28 m²)
  • Kellerräume/Technikraum
  • Gemeinschaftliche Waschküche

Werkstatt (ca. 68.2 m²)

  • Baujahr 1971
  • Flexible Nutzung möglich
  • Wird ohne Einrichtung verkauft

Erdgeschoss:

  • 4-Zimmerwohnung (ca. 64.7 m²)
    • Grosszügige Garderobe
    • Küche, Esszimmer
    • Zwei Wohnzimmer
    • Schlafzimmer
    • Dusche/WC

1. Obergeschoss:

  • 5.5-Zimmerwohnung (ca. 99 m²)
    • Offene Küche mit Essbereich
    • Drei Schlafzimmer
    • Bad/WC
    • Wohnzimmer mit grosszügiger Terrasse
    • Zusätzliches Zimmer eine halbe Etage höher

2. Obergeschoss:

  • 3.5-Zimmerwohnung (ca. 67.9 m²)
    • Grosszügiger Eingangsbereich/Garderobe
    • Offene Küche mit Essbereich
    • Wohnzimmer
    • Schlafzimmer
    • Bad/WC

3. Obergeschoss / Dachgeschoss:

  • 3-Zimmer Maisonettewohnung (ca. 93.7 m²)
    • Grosses Esszimmer mit Küche
    • Wohnzimmer
    • Dusche/WC
    • Reduit
    • Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss