Frisch renovierte 4.5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage

Ihr neues Zuhause in Berschis – Frisch renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit Komfort und Stil

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, frisch renovierten Wohnung, die Wohnqualität mit praktischen Annehmlichkeiten verbindet? Dann könnte diese charmante 4.5-Zimmerwohnung an der Grofstrasse 7 in Berschis genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Renovation ist soeben abgeschlossen. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine zeitgemässe Ausstattung schaffen ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon, der Ihnen ganzjährig einen Rückzugsort im Freien bietet – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Abende. Dank des Lifts gelangen Sie bequem in Ihre Etage, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die ruhige Lage der Liegenschaft sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre und lässt Sie den Alltag hinter sich lassen. Für Familien besonders attraktiv: Auf dem Areal steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Kinderspielplatz zur Verfügung – ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Austoben. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der mit einem Stromanschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist (CEE Bals 1x 5P 16A 400V / 1x 230V) – dieser ist bereits im Mietzins enthalten. Auf Wunsch kann zudem ein zweiter Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!

 

Modernes Einfamilienhaus an fantastischer Lage

Wunderschönes Einfamilienhaus an idealer Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Platz vereint?
Dann wird Sie dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 begeistern – es erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Qualität und Komfort, sondern überzeugt auch mit einem durchdachten Raumkonzept auf drei Etagen.

Das Haus bietet grosszügigen Wohnraum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen im Homeoffice. Die moderne Bauweise in Kombination mit zeitlos elegantem Design schafft ein Wohngefühl, das begeistert – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Raumaufteilung im Überblick:

Untergeschoss – funktional & vielseitig nutzbar
– Grosszügige Waschküche mit integrierter Dusche
– Bastelraum mit angrenzendem separatem Büro – ideal für Hobbys oder Homeoffice
– Technikraum
– Geräumiger Keller mit viel Stauraum

Erdgeschoss – offen, hell & einladend
– Lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
– Stilvolles Gäste-WC mit Dusche
– Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Wärmespeicherofen – perfekt zum Entspannen
– Direkter Zugang zum gemütlichen Sitzplatz im Freien
– Moderne Küche mit separatem Abstellraum – hier bleibt kein Wunsch offen

Obergeschoss – privat & lichtdurchflutet
– Drei grosse, helle Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
– Grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Zugang zur grosszügigen Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort an der Sonne

 

Das gewisse Extra:
– Einzelgarage und ein zusätzlicher Parkplatz direkt vor dem Haus
– Zeitlose Architektur in gehobenem Standard
– Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik
– Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung
– Ideal für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten

Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Charmante 4.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

Attraktive 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Oberriet

Suchen Sie ein neues Zuhause in idyllischer Umgebung? Dann ist diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung in Oberriet genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
  • Drei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht
  • Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC
  • Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
  • Eigener Kellerraum, Waschküche zur Mitbenutzung

Zusätzlich verfügbar:

  • Garage für CHF 100.00/Monat
  • Aussenparkplatz für CHF 40.00/Monat

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien – dank der ruhigen Umgebung und der durchdachten Raumaufteilung fühlen Sie sich hier schnell zuhause.

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause in Oberriet zeigen zu dürfen!

Grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Grosszügiges Familienhaus mit Charme und Stil – 180 m² Wohnkomfort an ruhiger, zentraler Lage

Dieses einladende Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelles Wohnen – ideal für Familien mit 4 bis 6 Personen oder Paare mit Platzbedarf. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien.

Erdgeschoss – Offen, hell und funktional
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und viel Stauraum. Von hier aus öffnet sich der Weg in den stilvollen Wohnbereich mit Cheminée und gemütlicher Sitzbank – perfekt für entspanntes Wohnen.

Die moderne Küche ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit zwei Backöfen und einem hochwertigen Bora-Kochfeld, ideal für alle, die gerne und viel kochen. Der offen angrenzende Essbereich schafft einen geselligen Mittelpunkt. Wohnzimmer und Essbereich sind südlich ausgerichtet und bieten dank drei Terrassentüren einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzender Rasenfläche – eine Oase im Grünen mit Spielfläche für Kinder.

Ein vielseitig nutzbares Zimmer (ca. 12 m²) im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästebad mit Dusche, einen praktischen Schuhraum, den Zugang zum Keller sowie ein edles Marmortreppenhaus ins Obergeschoss.

Obergeschoss – Platz für die ganze Familie
Hier erwarten Sie vier helle Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden:

Elternschlafzimmer (18 m²) und Gästezimmer (16 m²) mit Zugang zum Balkon
Zwei Zimmer (je 13.5 m²) mit Zugang zum Flachdach über der Garage – ideal als Spiel- oder Relaxzone mit rund 30 m² zusätzlicher Fläche.
Das stilvolle, sonnige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Angebot ab. Zwei Zimmer verfügen zudem über praktische Einbauschränke.

Kellergeschoss – Viel Raum für Hobby & Technik
Im Untergeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Waschküche (inkl. Waschmaschine, Tumbler, Wäscheleinen), einen geräumigen Bastelraum mit separatem Aussenzugang, einen Vorratskeller, Technikräume sowie einen Schutzraum. Perfekt durchdacht für Alltag und Hobby.

Lage & Extras
Das Haus liegt an einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit viel Privatsphäre und dennoch zentral – ideal für Familien oder Ruhesuchende mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr. Optional steht ein Tiefgaragenplatz in der Nachbarschaft für CHF 120.–/Monat zur Verfügung.

 
Ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Erleben Sie dieses charmante Zuhause bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und herrlicher Weitsicht

An ruhiger und sonniger Lage, leicht erhöht im beliebten Familienquartier von Mels, erwartet Sie dieses freistehende und gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Swimmingpool. Ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder kombinierte Wohn- und Arbeitslösungen.

Das im Jahr 1994 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Das 641 m² grosse Grundstück bietet eine Doppelgarage mit automatischem Torantrieb und bis zu sechs Parkplätze. Der Aussenbereich verfügt über verschiedene Sitzgelegenheiten und im Sommer steht ein gepflegter Pool zur erfrischenden Abkühlung bereit. Ein überdachter Sitzplatz mit Cheminée sowie Platz für Hochbeete und Pflanzen ist ebenfalls vorhanden.

Hinter dem Haus besteht die Möglichkeit, einen kleinen, geschützten Sitzplatz oder eine Rasenfläche anzulegen. Je nach Wunsch kann dieser Bereich als gemütliche Lounge-Zone, Spielwiese oder Garten gestaltet werden. Auch ein zusätzlicher Essbereich im Freien ist denkbar. Zudem ist bei Bedarf ein direkter Zugang vom Schlafzimmer baulich realisierbar.

Innen punktet das Haus mit grosszügigen 171 m² Wohnfläche, viel Platz (1’046 m3 Gebäudevolumen) und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Im 1. OG befinden sich das offene helle Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, eine grosszügige Wohnküche, renoviertes Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, welches bspw. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich drei grosszügige, renovierte Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken befinden. Der Boden ist mit pflegeleichtem Linoleum ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer aus ist der Balkon zugänglich, von dem Sie einen herrlichen Weitblick über Mels und die umliegende Landschaft geniessen können.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der grosse begehbare Estrich, welcher nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Technikraum, Waschküche und Luftschutzkeller.

Die separate Einliegerwohnung mit 18.5 m² Wohnfläche, Bad (Dusche/WC) und kleiner Küche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Neben der klassischen Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle gibt es verschiedene attraktive Alternativen wie z.B. Home-Office/Atelier, Gäste- oder Generationenwohnung, privater Fitnessbereich, Airbnb / Kurzzeitvermietung etc. 

Überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser Liegenschaft:

  • 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Gepflegter Aussenpool für sommerliche Erholung 
  • Doppelgarage und 4-6 Aussenparkplätze
  • Offenes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
  • Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée
  • Grosse Wohnküche mit zeitgemässen Geräten
  • Bad mit Doppellavabo und Wanne / sep. Gäste-WC  mit Dusche (renoviert)
  • Grosser Estrich (ausbaubar)
  • Mehrere Sitzplatzmöglichkeiten und zwei Balkone mit wunderbarer Aussicht

Das Haus liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Mels entfernt. Eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen attraktive Platzverhältnisse, einen durchdachten Grundriss und eine schöne grosse Gartenanlage mit Sitzplatz. Die familienfreundliche Atmosphäre macht es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Highlights auf einen Blick:

  • Moderne, geräumige Küche mit viel Stauraum und optimaler Arbeitsfläche
  • Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz und grosszügigen Garten
  • 155 m2 Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung
  • Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss
  • Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo und WC im Obergeschoss
  • Waschraum, separater Kellerraum, Hobbyraum und Technikraum im Untergeschoss
  • Grosser Garten mit viel Umschwung und schönem Sitzplatz
  • Estrich für noch mehr Stauraum

Der weitläufige Garten mit grossem Umschwung bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Der sonnige Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Heiligkreuz. Die nächste Bushaltestelle liegt nur knapp eine Gehminute entfernt. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten (Spar Heiligkreuz, Coop Mels, Coop Sargans etc.), Bank- sowie Postschalter und die Gemeindeverwaltung Mels in Kürze erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A3 verbindet Mels unmittelbar mit der Agglomeration Zürich und Chur, welcher in nur ca. 5min erreichbar ist. Mels ist auch gut an den ÖV-Knotenpunkt Sargans angeschlossen, der einen unverzichtbaren überregionalen Anschluss zu den umliegenden grossen Städten darstellt.

Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag befristet ist – das Objekt kann bis Herbst 2027 gemietet werden.

Interessiert? – Gerne können Sie sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung anmelden.

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung im „Städtli“

4.5-Zimmer-Wohnung im "Städtli"

Diese grosszügige Wohnung im Städtli in Sargans steht ab 1. Juli 2025 zur Vermietung und überzeugt durch folgende Merkmale:

  • Sonnige und kinderfreundliche Wohnlage
  • Helle Wohnräume
  • Offene Küche mit viel Stauraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Cheminée vorhanden
  • Eine kleine Terrasse mit ausgezeichneter Bergsicht
  • Kellerabteil vorhanden

Zusätzlich kann zur Wohnung einen Aussenparkplatz für CHF 60.00/Monat dazu gemietet werden.

In nächster Nähe befinden sich die Bushaltestelle zum Bahnhof Sargans und zu den Einkaufszentren, sowie die Schul-, Freizeit- und Sportanlagen.

Ausführliche Informationen zum beliebten Wohnort Sargans mit ausgezeichneter Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen Richtung Zürich – Chur – St. Gallen finden Sie im Internet unter www.sargans.ch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Exklusive Maisonette-Dachwohnung mit traumhafter Aussicht

Am idyllischen Töbeliweg 22 in Walenstadt erwartet Sie eine ganz besondere Wohnjuwel. Diese stilvoll renovierte 4.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre aussergewöhnliche Lage und ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienresidenz dieses Objekt bietet Lebensqualität und Entspannung in einem der schönsten Wohngebiete des Sarganserlands.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die Dachwohnung renoviert und eingerichtet. Die untere Etage überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich mit edlem, goldenem Cheminée, welches gleichzeitig für behagliche Wärme sorgt. Ein Highlight ist der grosszügige Balkon, von dem sich ein unvergleichlicher Ausblick auf Walenstadt und das umliegende Bergpanorama zu jeder Jahreszeit geniessen lässt. Die modern, ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Speziell zu erwähnen ist der geräumige Wintergarten mit Pizzaofen und Sauna. Der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Wohlfühlstunden in privatem Rahmen. 

Ein weiteres Highlight ist das separate Büro/Atelier mit Panoramasicht auf den türkisblauen Walensee.

In der oberen Etage befindet sich das stilvolle Hauptschlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite. Die exklusive Sprudelbadewanne bietet nicht nur höchsten Komfort, sondern auch einen direkten Blick auf den imposanten Sichelkamm. Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden sind somit garantiert.

Alle Räume sind optimal gestaltet, sodass die Wohnung nicht nur optisch, sondern auch praktisch überzeugt. Einbauschränke und raffinierte Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und Komfort. Zur Wohnung gehören ausserdem Waschmaschine und Trockner, ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Die Kombination aus exklusiver Lage, hohem Wohnkomfort und der einmaligen Aussicht machen diese Dachwohnung zu einer seltenen Gelegenheit rund um den Walensee. Ideal für alle, die das Besondere suchen sei es für den täglichen Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Rückzugsort vom Alltag.

Lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Highlights dieser einzigartigen Immobilie:

  • 4 helle und geräumige Zimmer auf zwei Etagen
  • Moderne Küche
  • Stilvolle, äusserst gepflegte Innengestaltung
  • Offener, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Cheminée
  • Modernes Bad en Suite mit Sprudelbadewanne und Blick auf den Sichelkamm / Gäste-Bad mit Dusche und Wanne
  • Sehr grosszügiger, sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick
  • Büro/Atelier mit Sicht auf den Walensee
  • Geräumiger Wintergarten mit Sauna und Pizzaofen
  • Einzelgarage und Kellerabteil inklusive
  • Ruhige idyllische Lage
  • Absolute Privatsphäre

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Meistbietenden verkauft.


Die Wohnung liegt in einer leicht erhöhten, absolut ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Grünen. Die privilegierte Lage garantiert maximale Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität. Ob Wanderungen, Seezugang oder Wintersport, die Region bietet unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung in einer der schönsten Naturlandschaften der Region.

Einzigartige Dachwohnung an schönster Aussichtslage – schnell sein lohnt sich!

 

An privilegierter Lage in der beliebten Region Tannenheim-Flumserberg präsentiert sich diese charmante und rustikal ausgebaute Dachwohnung im Haus „Steinbock“. Sie liegt direkt unterhalb der Talstation der Prodalp-Gondelbahn und verbindet authentisches Alpenflair mit grosszügigem Wohnkomfort. Ideal für alle, die das ganze Jahr über entspannte Tage inmitten der Natur verbringen möchten.

Ein Personenlift bringt Sie direkt in Ihre Ferienoase unter dem Dach. Das grosszügige Wohnzimmer mit gemauertem Cheminée und einem herrlichen Panoramafenster eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Churfirsten und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie oder Freunden ein. Die überdachte Dachloggia erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen,  perfekt, um bei Sonnenuntergang ein Glas Wein mit Blick über das Sarganserland bis zur Bündner Herrschaft zu geniessen.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Einbauküche aus Echtholz mit zeitgemässen Geräten, die nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch in das rustikale Gesamtbild eingebettet ist. Drei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem der Balkone sorgen für ausreichend Rückzugsorte für Gross und Klein. Das komfortabel ausgestattete Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Duschkabine und WC bietet ausreichend Platz.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Dachboden, der über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar ist und vielseitig als Freizeit- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein seitlicher Estrichraum mit eigenen Waschgeräten zur Verfügung. Praktisch und mit weiterem Potenzial zur individuellen Nutzung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei grosszügige Einzelgaragen, die im Preis inbegriffen sind. Abgerundet wird das Angebot durch einen charmanten Naturkeller.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit eine Ferienwohnung am Flumserberg an Top Lage zu erwerben. Ihre Highlights auf einem Blick:

  • Preiswerte Dachwohnung inkl. 2x Garagenparkplätze 
  • Zwei grosse Balkone und überdachte Dachloggia 
  • Grosszügiges Raumangebot mit gemauertem Cheminée und Panoramafenster
  • Küche mit grossem Stauraum
  • Sehr geräumiger Dachboden und Estrich
  • Bad mit Doppellavabo, Dusche und Wanne
  • Nur wenige Schritte zur Skipiste, zum Prodalp-Express, Restaurants etc.
  • Traumhafte Aussichtslage

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend wie ihr Innenleben. In direkter Nähe zu Skipisten, dem Prodalp-Express, Einkaufsmöglichkeiten, Sportgeschäften und gemütlichen Gaststätten geniessen Sie alle Vorzüge eines ganzjährigen Ferienorts. Dank bestens ausgebauter Strassenzufahrt und Postautoverbindung ist die Wohnung sowohl im Sommer als auch im Winter bequem erreichbar.

Die Flumserberge sind nicht nur eine der beliebtesten Wintersportdestinationen der Ostschweiz, sondern auch ein wahres Paradies für Sommergäste. Ob Wanderungen mit der Familie, rasante Fahrten auf der Sommerrodelbahn, Klettern, Skifahren oder einfach die Ruhe der Berge geniessen. Hier findet jeder sein ganz persönliches Ferienglück. Ein Wohntraum für Ferienliebhaber, Familien und alle, die gerne mail eine Auszeit vom Alltag nehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück gerne persönlich.

Älteres Mehrfamilienhaus mit Werkstatt an bevorzugter Lage

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Herisau, an ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage, präsentiert sich dieses charmante und laufend unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Werkstatt als äusserst attraktives Anlageobjekt.

Das Haus beherbergt vier vollvermietete Wohneinheiten sowie eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit Aussenparkplätzen. Alle Wohnungen verfügen über einen einfachen Ausbaustandart. Der Innenausbau ist zwar funktional aber teilweise sanierungsbedürftig, respektive ausbaufähig.

Diese ältere Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Es eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch als Generationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen der Liegenschaft veröffentlicht. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Ihre Vorteile:

  • 4 Wohnungen mit insgesamt rund 325 m² Wohnfläche
  • Vollvermietung mit stabilen Mieterträgen
  • Autowerkstatt mit ca. 68 m² (Umnutzung für andere Gewerbezwecke möglich)
  • 5 Aussenparkplätze rund um die Werkstatt
  • Gemeinschaftliche Gartenfläche
  • Zentrale und gut erreichbare Lage in Herisau
  • Sehr gute Verkehrsanbindung

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.


RAUMPROGRAMM:

Untergeschoss:

  • Büro-/Aufenthaltsraum (ca. 10.5 m²)
  • Lagerraum (ca. 28 m²)
  • Kellerräume/Technikraum
  • Gemeinschaftliche Waschküche

Werkstatt (ca. 68.2 m²)

  • Baujahr 1971
  • Flexible Nutzung möglich
  • Wird ohne Einrichtung verkauft

Erdgeschoss:

  • 4-Zimmerwohnung (ca. 64.7 m²)
    • Grosszügige Garderobe
    • Küche, Esszimmer
    • Zwei Wohnzimmer
    • Schlafzimmer
    • Dusche/WC

1. Obergeschoss:

  • 5.5-Zimmerwohnung (ca. 99 m²)
    • Offene Küche mit Essbereich
    • Drei Schlafzimmer
    • Bad/WC
    • Wohnzimmer mit grosszügiger Terrasse
    • Zusätzliches Zimmer eine halbe Etage höher

2. Obergeschoss:

  • 3.5-Zimmerwohnung (ca. 67.9 m²)
    • Grosszügiger Eingangsbereich/Garderobe
    • Offene Küche mit Essbereich
    • Wohnzimmer
    • Schlafzimmer
    • Bad/WC

3. Obergeschoss / Dachgeschoss:

  • 3-Zimmer Maisonettewohnung (ca. 93.7 m²)
    • Grosses Esszimmer mit Küche
    • Wohnzimmer
    • Dusche/WC
    • Reduit
    • Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss